南京人力资源产业园区

• 南京北斗检测中心招商引资驱动高精度导航产业升级

  作为推动北斗应用产业化的重要引擎，江苏导航检测中心积极打造招商引资平台，引进多元合作企业，致力于突破导航定位精度瓶颈，服务市民日常生活，赋能区域产业高质量发展。 一、市民在日常出行中频繁使用导航应用，如网约车、共享单车和位置共享时，常遇到定位偏差问题。例如，司机因地图误差绕圈找不到乘客，或共享单车显示位置不准导致无法使用。根本原因在于传统GPS的定位精度局限在10米左右，易受遮挡或干扰影响。中国自主研发的北斗导航系统为此提供替代方案，但应用产品需通过严格检测确保精度。在南京市计量院主导下，江苏北斗卫星导航产品检测中心应运而生，聚焦提升动态测量精度至厘米级。 二、该中心的核心优势在于先进技术支撑。依托华东地区首座由计量单位建设的连续运行卫星定位参考站，投资300余万元建成江南、江北和中心三站，全覆盖南京区域。此系统可实时监控用户坐标，将误差缩小到指甲宽距离级别，大幅改善网约车和单车应用体验。中心获得中国合格评定国家认可委员会等资质认证，已为全国超100家企业服务，累计检测认证4000余台北斗设备。关键项目包括支持物流系统的CORS接收机测试，确保精准位置控制。 三、北斗技术在农业、交通和公共安全等领域应用广泛，产业化进程加速。以南京为核心，检测中心推进精准农机监控、无人机喷洒和船舶定位设备研发。例如，农民使用北斗设备实现农药零浪费，港口物流因精准跟踪降低延误率。中心与高校研究院合作，扩展检测项目至全产业链，覆盖气象监测和海关管理等新兴场景。通过严格质检，北斗手表等高精度产品上市率提升，市民日常导航效率优化显著。 四、招商引资在产业生态建设中发挥关键作用。南京市政府推动北斗产业集群化发展，检测中心作为平台吸引多领域企业进驻。合作协议聚焦技术转化，如电商物流企业利用中心数据优化配送网络。本地政策支持检测费用减免和研发补助，降低中小企业参与门槛。截至近期，中心带动上下游投资增量，促进就业与创新孵化，区域产值增速位居前列。 五、面向未来，计量部门将持续强化服务平台与人才培育。江苏规划新增区域站覆盖，目标实现全省高精度服务网络化。检测中心拟拓展至智慧城市和海陆空立体应用，响应国家北斗产业化战略。长远举措包括标准化体系建设与国际认证推广，确保北斗技术在全球市场竞争力。市民将受惠于无间断位置服务，日常生活与产业发展迈向精进时代。

  2025-08-21

• 南京博济科技园助力全国首个中小企业服务联盟成立

  江苏省通过成立全国首个中小企业创业创新服务联盟，进一步优化招商引资环境，推动中小企业高质量发展。该联盟由政府主导、企业运营，整合多方资源，为中小企业提供全方位服务，博济科技园等18家企业被授予省级示范基地称号。 一、联盟成立背景与意义 作为全国首个集企业、基地和服务机构于一体的联盟组织，江苏省中小企业创业创新服务联盟的成立标志着中小企业服务模式进入新阶段。该联盟采用资源众筹、服务众包的模式，旨在解决中小微企业在发展过程中面临的资源分散、服务不足等问题，助力企业提升竞争力。 二、联盟运营模式与特色 联盟采取“政府主导、企业运营”的模式，充分发挥市场机制作用，通过聚合企业服务资源，为创业者提供一站式支持。江苏省经济和信息化委员会相关负责人表示，中小微企业是市场主体的重要组成部分，联盟的成立将有效推动大众创业、万众创新。 三、示范基地的示范作用 博济科技园等18家企业被授予江苏省中小企业示范基地称号，这些基地将在技术创新、产业孵化、人才培训等方面发挥引领作用。示范基地的设立将进一步优化区域产业布局，促进中小企业集群化发展。 四、未来发展规划 联盟未来将重点加强服务体系建设，推动资源共享，降低企业运营成本。相关企业代表表示，联盟的成立有助于形成更加完善的创业生态，为中小企业提供更多发展机遇。江苏省将继续加大对中小企业的扶持力度，推动经济高质量发展。

  2025-08-21

• 南京高淳筑巢引凤 打造百亿级跨境电商平台新标杆

  自重点项目招商落地以来，南京高淳区成功引入全球知名供应链交易平台长三角基地，该平台聚焦跨境B2B电商领域，正加速构建面向国际市场的战略枢纽。目前已高效完成核心团队组建工作并吸引首批企业签约入驻，为当地产业国际化转型注入新动能。 一、国际巨头赋能区域产业升级 高淳区瞄准全球供应链数字化转型机遇，成功吸引全球知名企业级解决方案提供商与跨境B2B电商平台的联合项目落子。该项目定位为长三角地区重要运营枢纽，依托母公司深耕全球企业服务市场的资源优势与技术积淀，为当地制造企业搭建直通国际市场的数字化桥梁。此次合作不仅体现了国际资本对长三角产业带的战略布局，也标志着高淳在承接高端产业项目方面取得突破性进展。 二、特色模式打通出海新路径 该项目创新采用“采购驱动型”运营架构，彻底颠覆传统电商推销模式。其核心逻辑是基于国际采购商真实订单需求，通过智能化数据引擎自动匹配符合资质的供应商。平台嵌入了符合国际主流标准的商品目录体系，当采购方发布招标需求时，系统通过大数据分析自动筛选中国境内匹配企业，大幅降低供应链对接成本。在运营基地现场，技术团队正集中开展入驻企业产品信息与国际标准的对标工作，为后续精准匹配奠定基础。 三、产业生态集群加速成型 在项目建设现场，跨境电商产业园内多栋现代化载体同步推进，其中规划专属空间用于打造数字化供应商企业服务集群。平台运营产生的规模效应，将直接拉动国际贸易、智能物流、海外仓储及供应链金融等配套产业链集聚发展。据观察，相关配套企业已开始与主体项目展开业务衔接，未来将形成以跨境数字贸易为核心的特色产业生态圈。这种生态化发展模式，有助于降低中小企业参与国际贸易的综合成本。 四、战略定位对接国家开放大局 项目明确将服务“江苏制造”深度融入全球产业链作为核心使命，重点帮助制造业企业突破传统外贸中间环节，与国际主流采购体系建立直接联系。该项目被纳入江苏省对接“一带一路”建设的重要实施载体，平台特有的国际资质认证体系，有望助力更多本土企业进入沿线国家政府供应商名录。高淳区正以此项目为支点，全面优化跨境贸易便利化政策环境，通过制度创新释放外贸新业态发展潜能。 该项目运营主体将持续扩充技术团队规模，完善跨境支付结算等专项服务能力。随着产业链协同效应的持续释放，高淳跨境电商产业园有望成为辐射长三角、服务全国制造业出海的重要数字枢纽，为构建国内国际双循环相互促进的新发展格局贡献实践样本。地方主管部门表示，将配套出台专项产业扶持政策，持续优化国际人才引进机制，护航跨境电商产业高质量发展。

  2025-08-21

• 南京公安创新举措优化服务 助力民营经济招商引资

  南京公安创新服务举措助推民营经济招商引资活动取得实效，南京市公安机关近期出台专门措施，优化涉企审批流程，强化执法保障，为本土企业提供全方位支持，有力促进了创业环境改善与投资吸引力提升。该政策围绕中央部署精神，聚焦民企发展需求，通过深化公安服务改革，助力区域经济活力释放。 一、优化涉企审批程序提升服务效率。南京市公安机关在落实"放管服"改革中，率先推出告知承诺制措施，覆盖旅馆业和保安培训等领域。这一模式允许企业在获得工商执照后，通过书面承诺即可快速领取许可，减少了审批环节和等待时间。同时，完善审批监管机制，确保市场环境公正透明。此举参考了国家层面简化行政审批的相关实践，结合南京实际，显著降低了民企的开办成本和行政壁垒，有效支持了新项目落地和资源整合。 二、强化警务供给构建亲清警企关系。南京市各级公安建立领导干部挂钩服务机制，在民企密集园区设立专门警务室或联系点，加强实地沟通。基层民警每月定期走访企业，倾听诉求并协助解决实际困难，形成常态化帮扶体系。这一做法从深化执法服务角度入手，依托南京智慧警务建设成果，提升了警企互动效率。参考全国多地经验，南京聚焦于预防性执法服务，帮助企业规避运营风险，强化了政府服务企业的主体责任，推动招商引资向高质量方向发展。 三、便利创业环境提升生活服务。通过户政、出入境及车驾管改革，南京市推出容缺受理机制，优化企业集体户制度，简化职工落户流程；对外籍人员实行专窗服务，证件办理延伸至交通枢纽和社区层级。此外，在全市范围推广"金陵网证"电子系统，实现无证办理公安业务，推动线上服务扩展至更多高频事项。这些措施基于南京城市智能化发展基础，减少了企业人力行政负担，营造便捷高效的投资生态，吸引更广泛人才和资本流入。 四、严打违法犯罪保障企业权益。南京市公安机关加大打击力度，聚焦经济犯罪、黑恶势力及知识产权侵权，依法审慎处理涉案企业强制措施。推行财产保值机制，如审前拍卖及第三方托管，减少企业损失。政策背景包括国家深化法治保障的要求，南京结合扫黑除恶专项行动，强化了对民企的全链条保护，增强了营商环境的安全性和稳定性。这为招商引资创造了更可靠的外部条件，促成了多领域合作深化。

  2025-08-21

• 南京谷里示范引领 江苏86个科普惠农站助农增收

  江苏省近日新增86个科普惠农服务站，覆盖全省多地，以南京谷里现代农业示范区等20个优秀站点为引领，通过科技赋能农业生产，助力农民增收致富，同时优化农村发展环境，为乡村招商引资奠定基础，推动农业高质量发展与乡村全面振兴。 一、服务网络全域覆盖，筑牢乡村科技支撑基石 此次新增的科普惠农服务站，覆盖江苏省13个设区市，形成“县乡村”三级联动服务网络，填补了部分偏远地区农业科技服务空白。服务站选址结合各地农业特色，在苏南地区聚焦高效设施农业，苏中侧重优质粮油种植，苏北强化生态养殖与特色农产品培育，实现科技服务与区域产业精准匹配。站点配备专业科普设备、实训场地及线上服务平台，为农民提供“家门口”的科技支持，有效破解农村科技资源分散、服务半径不足等问题，为乡村产业升级与招商引资创造有利条件。 二、优秀站点示范带动，南京谷里树立行业标杆 南京谷里现代农业示范区科普惠农服务站作为20个优秀站点之一，依托示范区产业优势，构建“专家+技术员+农户”服务模式。该站点整合农业科研院所资源，针对当地主导产业开展葡萄、草莓等特色水果种植技术培训，引入智能温控、滴灌系统等现代农业设备，指导农户实现标准化生产。通过建立“培训+实践+跟踪”服务链条，带动周边500余户农户提升亩产效益，部分农户年收入增长超30%。优秀站点的成功经验正通过现场观摩、经验交流会等形式向全省推广，形成“一点带面、全域提升”的辐射效应。 三、精准服务赋能农户，多元培训提升生产能力 各科普惠农服务站聚焦农民实际需求，开展分层分类培训服务。针对新型职业农民，开设智能农机操作、农产品质量安全检测等进阶课程；面向普通农户，提供病虫害绿色防治、化肥农药减量增效等实用技术指导；对返乡创业人员，重点培训农产品电商运营、品牌包装设计等市场拓展技能。服务站还定期组织“田间课堂”，邀请农业专家深入生产一线，现场解决种植养殖难题，推动科技成果快速转化为农民手中的“致富钥匙”，有效提升农业生产效率与农产品附加值。 四、长效机制保障发展，助力乡村全面振兴 江苏省为科普惠农服务站建立健全长效运行机制，对获评优秀的站点给予资金奖励，用于设备更新、课程开发与服务升级。同时，推动服务站与农业企业、合作社建立合作，通过“订单式”培训定向输送技术人才，促进“产学研用”深度融合。站点还承担农村科普宣传职能，开展科学知识讲座、农业政策解读等活动，提升农民科学文化素养，营造崇尚科技、应用科技的乡村氛围。随着服务站持续发挥作用，不仅为农民增收致富提供直接助力，更推动农村产业结构优化、发展动能转换，为乡村振兴注入持久科技动力。

  2025-08-21

• 南京开发区聚力创新生态建设 打造改革开放新高地

  南京经济技术开发区以招商引资为引擎，积极践行省党代会决策部署，通过优化创新生态系统培育发展新动能，助力企业抢占产业升级制高点。 一、强化政策引领与创新实践结合 省委、市委主要领导深入重点企业调研，聚焦新型显示、新能源等前沿领域，实地考察全球首条IGZO技术液晶面板产线运营情况，强调以创新驱动重振民族品牌竞争力。调研中详细询问技术原理研发路径，要求打通创新链与产业链堵点，推动高端制造向"智造"跃升，支持企业通过绿色技术迭代拓展市场空间。 二、构建全周期产业孵化体系 立足新能源汽车、人工智能等战略产业布局，开发区设立专项孵化平台加速科技成果转化。在双创企业展区，与90后创始团队深度交流产品研发进程，体验智能科技应用场景，肯定其以技术突破打开市场的实践路径。当前园区已形成"龙头企业+孵化载体"联动机制，通过资源要素精准匹配，近三年培育科技型中小企业增长超40%。 三、完善创新要素集聚机制 聚焦科研人才引育和产业基础升级，推出"科创森林计划"强化校企协同。明确要求职能部门建立企业服务快速响应机制，在土地供应、金融支持、专利转化等领域提供定制化服务，助力重点项目落地提速。重点企业反映政策红利显著，研发投入强度已提升至行业领先水平。 四、打造长三角创新协同枢纽 依托区位优势承接国际产业转移，推动开放型创新体系构建。在跨国企业考察中关注环保技术应用闭环，鼓励外资企业将区域总部功能植入开发区。同步实施"新制造2025"行动方案，以制度型开放吸引全球创新资源，目前战略性新兴产业占比突破60%，服务贸易额实现两位数增长。 南京经济技术开发区正以科技创新为核心引擎，持续深化"放管服"改革，通过创新生态优化重塑产业竞争力，为区域高质量发展提供强劲支撑。

  2025-08-21

• 南京开发区质监分局助推快轮智能标准化建设迈新阶

  南京开发区始终将优化营商环境、强化招商引资服务作为推动区域经济高质量发展的重要抓手。针对区内专注智能平衡车研发生产的南京快轮智能科技有限公司面临的产品无国家标准和行业标准、质量保障与市场拓展受限的困境，开发区质监分局主动靠前服务，通过全流程帮扶企业制定并备案产品标准，有效破解发展瓶颈，为企业标准化建设与市场拓展注入强劲动力。 一、新兴产业遇标准瓶颈，企业发展面临挑战 作为智能短交通领域的创新型企业，南京快轮智能科技有限公司聚焦智能平衡车的核心技术研发与成果转化，其产品凭借轻量化设计、智能控制系统等创新优势，在细分市场具有较强竞争力。然而，智能平衡车作为近年来快速兴起的新兴产品，彼时国内尚未出台统一的国家标准和行业标准。标准的缺失直接导致企业在产品质量管控上缺乏明确依据，关键性能指标如续航能力、安全防护等级、电磁兼容性等难以量化规范，既影响了产品质量稳定性，也成为制约企业进入大型电商平台、拓展国内外市场的主要障碍。制定符合企业技术实力和市场需求的产品标准，成为企业突破发展瓶颈的当务之急。 二、质监分局主动作为，构建全流程帮扶机制 南京开发区质监分局在日常走访调研中了解到企业困境后，迅速将其列为重点帮扶对象，启动“一企一策”标准化服务机制。分局组建由标准化业务骨干组成的专项服务团队，多次深入企业生产车间、研发中心，通过座谈交流、实地查看等方式，全面掌握企业技术特点、生产流程及市场定位。在此基础上，团队针对性开展政策宣讲，系统讲解企业标准制定的法律依据、技术要求、编制规范及备案流程，明确企业标准需涵盖的范围，包括术语定义、技术参数、试验方法、检验规则、标志包装等核心内容。同时，考虑到企业在标准文本编制方面的专业能力不足，分局积极发挥桥梁纽带作用，联系省级标准化研究院、智能装备领域技术专家，组建专业指导小组，为企业提供从标准框架搭建到技术指标验证的全链条支持。 三、精准施策破解难题，高标准引领高质量发展 在质监分局的统筹协调下，企业与专家团队紧密协作，历时数月完成标准文本的编制与完善。编制过程中，团队坚持“技术领先、安全优先、市场导向”原则，结合企业产品的创新点，将多项自主研发的技术成果转化为标准指标。例如，针对智能平衡车的核心安全性能，标准明确了电池过充保护、过载保护、摔倒自动断电等12项关键安全要求；在性能指标方面，参考国际先进标准，对续航里程、爬坡能力、最高时速等作出详细规定，部分指标较同类产品企业标准提升10%以上。为确保标准的科学性和可操作性，专家团队还指导企业建立配套的检验检测方法，帮助企业升级实验室设备，开展标准验证试验，累计完成性能测试、安全测试等各类试验30余次，有效保障了标准的适用性与权威性。经多轮评审修改，企业产品标准最终通过备案，成为企业组织生产、质量管控的“技术法典”。 四、标准赋能成效显著，企业发展迈入新赛道 企业标准的成功制定与备案，为南京快轮智能科技有限公司带来了实实在在的发展红利。一方面，标准化生产体系的建立使产品质量稳定性大幅提升，市场投诉率下降40%以上，品牌美誉度显著增强；另一方面，凭借规范的企业标准，企业成功突破电商平台准入门槛，产品顺利入驻京东等主流线上平台，并通过京东众筹项目获得市场认可，实现品牌与市场份额的双重提升。更重要的是，标准化建设的成果让企业在行业内获得话语权，受邀加盟国家智能平衡车产品联盟，并参与联盟标准的编制工作，从“标准跟随者”转变为“标准参与者”，为企业向行业领军企业迈进奠定了坚实基础。企业负责人表示，标准的制定不仅解决了当下的发展难题，更明晰了未来技术研发和产品升级的方向，这离不开质监分局的专业指导与鼎力支持。 五、优化营商环境无止境，持续深化标准化服务 南京开发区质监分局以南京快轮智能科技有限公司的标准化建设为契机，进一步完善新兴产业标准化服务体系。针对开发区内新能源、智能装备、生物医药等新兴产业集群特点，分局建立“新兴产业标准需求清单”，定期组织标准化专家开展“上门诊断”，为企业提供标准制定、对标达标、标准提升等全周期服务。同时，积极对接国家、行业标准化技术组织，推动企业参与国际标准、国家标准、行业标准的制修订，引导企业将技术创新成果转化为标准优势。通过一系列举措，开发区内企业标准化意识显著增强，近三年新增企业标准备案数量年均增长25%，参与制定各级标准60余项，标准化已成为推动区域产业转型升级、优化招商引资环境的重要支撑。未来，南京开发区质监分局将持续深化“标准化+”行动，以标准赋能企业高质量发展，为打造具有竞争力的现代化产业体系贡献力量。

  2025-08-21

• 南京科技创新服务联盟揭牌启动 打造综合服务平台

  2024年，南京科技创新服务联盟在南京揭牌成立，标志着该市在招商引资领域迈出新步伐。联盟旨在整合多领域服务资源，构建高效创新生态体系，助力企业引进资金和技术，推动南京乃至整个江苏省创新创业高质量发展。此举响应区域发展战略，为地方经济注入新动力，强化科技服务的核心功能。 一、 联盟成立基于江苏省科技创新发展规划部署，旨在优化区域创新环境，聚焦技术转移和创业孵化等关键环节。背景源于南京作为长三角科技中心的战略定位，旨在填补现有服务体系空缺。核心任务是打造一个创新实验区，实现服务改革突破，通过政策引导和市场机制融合，提升企业竞争力。 二、 采用"5+N"模式运作，由江苏省生产力促进中心、江苏省科技情报研究所、江苏省高新技术创业服务中心等五家权威机构发起。联合南京大学、江苏高科技投资集团等92家单位共同组建，成员覆盖高校、科研院所和企业群体。这种设计确保资源广泛集成，为中小企业提供一站式服务支撑，避免单一主体垄断弊端。 三、 服务体系重点构建网络化技术转移机制，强调专业化运作和规模化效应。例如，联盟将技术转移与企业咨询结合，形成无缝衔接流程；同时强化知识产权保护和创业孵化支持，减少创新风险。核心机制由政府指导定价、市场推动参与、内部结算优化构成，提升服务效率和可控性。 四、 联盟推出《服务产品包》作为首项行动，面向产业端提供"科技红包"类支持，涵盖创业孵化和金融对接等模块。该产品包简化审批流程，降低企业运营成本，实测数据显示能显著提升初创企业成功率。此举旨在吸引外部资本入驻，强化招商引资成效。 五、 预期影响包括加速区域科技成果转化和产业升级，推动南京形成集群创新效应。通过案例模拟，联盟可将技术服务辐射至周边城市，如苏州和无锡。未来规划包括定期评估服务成效，迭代更新机制，确保长期可持续贡献。 六、 战略部署突出综合性平台价值，例如搭建线上数据库共享专家咨询。避免数据堆砌，只引用官方指南框架。强调联盟的底层架构保障服务可溯源性和真实有效性，符合国家级标准要求。 七、 整体架构规避外部风险，建立内部监督单元。例如，设立独立委员会审计服务流程，防止滥用资源。目标锁定为中小企业群体，量身定制解决方案，确保每项措施落地生根。展望未来，联盟将持续优化生态闭环，巩固南京在科技服务领域的领先地位。

  2025-08-21

• 加拿大麦格纳集团四驱动力总成项目南京空港试投产

  近日，作为南京空港经济开发区重要招商引资成果，世界500强企业加拿大麦格纳集团投资建设的四驱动力总成项目正式进入试投产阶段。该项目总投资1.5亿美元，聚焦车轴及全轮驱动部件研发生产，将进一步完善区域汽车产业链，为当地高端制造产业发展注入新活力。 一、项目落地彰显区域产业吸引力。作为全球领先的汽车零部件供应商，麦格纳集团此次布局南京空港经济开发区，是对当地营商环境、产业基础及区位优势的高度认可。南京空港经济开发区依托临空经济优势，近年来持续优化招商引资政策，聚焦高端装备制造、汽车零部件等主导产业，吸引了一批龙头企业落户，形成了较为完善的产业生态。此次麦格纳项目的落地，不仅是区域招商引资工作的重要突破，也为汽车产业高质量发展增添了强劲动力。 二、项目规模与建设进展。该四驱动力总成项目总占地面积约4.1万平方米，一期工程已完成主要生产车间、仓储设施及配套公用工程建设，目前已进入试生产阶段。项目采用国际先进的生产工艺和智能化生产线，致力于打造集研发、生产、销售于一体的现代化汽车零部件基地。一期投资7500万美元，主要用于设备购置与产线搭建，为后续规模化生产奠定基础，预计将在稳定运行后逐步释放产能。 三、核心产品与技术优势。项目主要生产电控机械变速器、四轮驱动用粘性联轴器等车轴和全轮驱动部件。这些产品是汽车底盘系统的关键组成部分，具有传动效率高、稳定性强、适应复杂路况等特点，能够满足高端乘用车对动力性能与安全性的需求。生产过程中融入精密制造技术与数字化管理系统，通过自动化生产设备与质量追溯体系，确保产品质量达到国际一流标准，符合汽车产业智能化、轻量化发展趋势。 四、市场合作与本地化配套。项目达产后，将为大众、奥迪等国际知名汽车品牌在华生产的部分车型提供后桥驱动装置和取力器单元产品。这一合作不仅实现了高端汽车零部件的本地化供应，缩短了供应链半径，降低了物流成本，还将进一步提升南京及周边地区汽车产业的配套能力，促进汽车产业链向高端化、国际化迈进，助力主机厂实现更高效的生产协同。 五、产业带动与经济贡献。据介绍，项目一期达产后可实现年产值10亿元，将直接带动就业岗位数百个，并吸引相关上下游配套企业集聚，形成“核心企业+配套集群”的发展模式。通过产业链的延伸与整合，有助于提升区域汽车产业的整体竞争力，为南京空港经济开发区乃至全市经济高质量发展注入新动能，同时也为长三角地区汽车产业协同发展提供有力支撑。 六、未来发展规划。麦格纳集团表示，将根据市场需求逐步推进项目二期建设，计划追加投资7500万美元，进一步扩大产能、拓展产品线，并加强与本地科研机构的合作，提升技术研发能力。项目长远目标是打造成为辐射华东地区的汽车动力总成核心生产基地，助力中国汽车产业在电动化、智能化转型过程中实现关键零部件的自主可控与技术升级。

  2025-08-21

• 江苏房地产投资回升显著 南京苏州双核驱动稳增长

  今年前两月，江苏省固定资产投资延续平稳增势，房地产开发投资同比增速回升至4.1%，占总投资比重优化至19.5%。南京、苏州等重点城市通过招商引资优化供给结构，带动全省去库存与投资质量双提升。 一、投资总体态势稳健 全省完成固定资产投资总量近6000亿元，同比增长9%，虽增速同比小幅回落，但仍处合理区间。这一表现建立在去年总量全国第 二、增速领先的高基数上，反映出区域经济韧性。值得注意的是，回落幅度较去年收窄5个百分点以上，印证稳增长政策效能释放。 二、房地产投资结构性优化 房地产开发投资同比增速较去年全年大幅提升5.2个百分点。与全国相比，江苏增速领先优势显著——全国同期增速回升至3%，而江苏无论是增速绝对值还是回升幅度均高于全国均值。其中南京作为省会城市发挥要素集聚效应，苏州依托产业升级吸引人口流入，双核共同推动市场供需动态平衡。 三、去库存与投资转型协同 江苏房地产投资占比同比下降1个百分点，低于全国平均水平4.3个百分点，显示经济结构持续优化。在销售回暖带动下，开发投资回升并不意味依赖加深。全省通过三方面举措实现转型：一是严格土地供应调控，二是引导资金向产业载体项目倾斜，三是建立多元化投融资机制。南京江北新区、苏州工业园区等平台重点引进高端制造配套项目，使房地产投资与实体产业形成良性循环。 四、政策组合拳成效显现 针对经济下行压力，江苏实施精准投资调控：优化重大项目审批流程，缩短企业拿地到开工周期超30%；设立专项基金引导社会资本投入新基建；通过差别化信贷支持刚需购房。与去年同期相比，市场预期明显改善。统计数据显示，全省商品房待售面积连续五个月下降，尤其非住宅类库存去化周期缩短近四成。 五、区域协调发展战略落地 以宁苏双城为引擎，江苏形成梯度发展格局。南京重点发展科技研发、商务办公等高端业态，苏州聚焦产城融合示范项目。省内其他城市因地制宜：南通依托长三角一体化承接上海外溢需求，徐州发展淮海经济区区域性综合枢纽。不同能级城市协同推进，既避免投资过热，又防止区域分化。 六、未来高质量发展路径 下阶段将强化三方面工作：优先保障重点产业园区配套建设，南京将新增20%工业用地供应；完善长租房供给体系，苏州试点存量商办物业转型租赁住房；严控债务风险，建立房地产融资分类监管制度。通过提升投资精准度与要素配置效率，江苏正探索高基数上的可持续发展新模式。

  2025-08-21

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